改革开放以来，我国建筑业持续快速发展，在国民经济中的地位和作用逐渐增强，已经成为我国的支柱产业之一。然而建筑行业的快速发展也带来了一系列的事故问题，建设工程的安全生产事故和质量瑕疵、缺陷事故时有发生。行业相关法律法规的内容已滞后于建筑市场的实际发展状况，笔者认为制定一部统一的《建筑质量责任法》已是刻不容缓，而把建筑工程质量责任分为一般瑕疵担保责任和侵权责任，是与我国现行立法的内容相一致的。在归责原则方面，质量一般瑕疵时，对于建筑工程的施工单位应采用过错推定责任，而对于建设单位要采用严格责任；质量缺陷时，建设单位和施工单位都应当承担严格责任。由于建筑领域会有建筑使用周期长、质量问题出现滞后等特殊问题，其诉讼时效期间也应该适当延长。对建筑工程质量责任立法的完善，索赔方式的完善，是保障业主或建筑相关人权益的基础。同时，立法的完善也是他们维护自己合法权益的有力武器，是督促责任主体遵纪守法、承担法律责任的必要途径，于此也将保障建筑行业向着更加健康、更加有序的方向发展。