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固定资产贷款,作为商业银行的一种重要信贷产品,在当今银行业竞争日趋激烈的时代背景下,被越来越多的商业银行所推广使用,它可以让商业银行从早与客户建立合作关系,为下一步加深银企合作提供条件。然而,由于固定资产投资本身存在着投资、资金、技术、政策、市场等风险,而且银行配套的固定资产贷款往往是金额大、期限长,从而给商业银行信贷决策带来很大的挑战和难度,让不少银行望而怯步。 本文以H公司第一期建设项目农业银行固定资产贷款是否可行为研究对象,以NPV、IRR、PBP等公司理财方法为研究工具,通过对借款主体资格的合法性、项目手续合法性、项目建设的必要性、宏观经济及行业的市场经济性、项目自身的财务性、银行风险的可控性等方面进行可行性论证分析,从而最终明确项目银行贷款支持可行。 本文的研究思路如下:第一介绍项目的投资人相关情况,分析农业银行发放固定资产贷款时对借款人及建设项目的基本要求、存在的风险及防控措施;第二分析项目投资概况,主要分析项目的建设内容,投资额度,计划建设工期,项目合法性手续资料等;第三分析项目的背景及建设必要性;第四分析项目市场情况;第五分析项目的场址、建设条件和建设方案;第六分析项目投资估算和资金来源,第七对项目进行财务分析与评价,第八对项目贷款偿还能力进行分析,第九分析项目银行贷款风险、控制措施和效益,第十总评价,分析银行贷款的可行性。