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本文在现代产权制度理论和农村土地流转相关理论研究基础上，研究了制约我国农村土地流转的因素。文章指出：农村土地产权主体不清、使用权权利束不完整、农地市场尚未建立、农村土地征用制度不完善是造成我国农村土地流转制约因素的根本原因；完善农村土地产权制度、建立农村土地流转市场、完善农村土地征收制度、建立并完善配套制度是实现农村土地商业化流转的根本途径。文章同时就农村土地流转市场的建立提出了相应的法制建设、农村土地行政管理、财政税收、市场政策等方面的建议，以期建立有序、高效、顺畅的农村土地流转市场。