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随着我国市场经济的发展,房地产市场蒸蒸日上,但其中也存在的诸多问题,已经成为影响我国全面推进小康社会建设的重要因素。众所周知,住房是一个家庭的安身之本,既关乎一个家庭的生活质量、幸福指数,又是衡量一个社会发展水平的重要依据。但是单纯依靠市场的自我调节作用是远远不够的,目前的房价节节攀升,很大程度上已经超出了普通居民的承受能力,这跟市场自身的盲目性是分不开的,所以更需要保障性住房制度的发展,保证广大人民群众的住房条件。我国政府本着关注民生、改善民生、保障民生的态度,一向重视改善居民的居住条件。虽然近年