新闻报道的客观性和倾向性一直是新闻界探讨的焦点问题之一，新闻报道保持不偏不倚的中立态度一直是新闻业努力追求的原则方向，但是，由于各种主客观因素，倾向性又是不可避免的报道特征，本文通过研究国内最大的一线城市--上海区域性报纸的报道特征，用数据来探讨房地产报道的客观性和倾向性特征。一直以来，房地产报道作为传统经济报道中比较重要的组成部分，大众媒体将如何进行报道，是媒体面临的难题，是对媒体的考验。因为一旦形成错误的舆论导向，不仅会造成媒体的名誉损失和老百姓的经济损失，还会导致市场信心的丧失或者是对国内房价的盲目哄抬，进而冲击到国内房地产业。　　 本文将分为四个部分来阐述，第一个部分是引言，主要内容是房地产报道研究现状的相关文献梳理、本文的理论研究背景以及研究方法的简介。　　 第二个部分是用内容分析法对所选定的房地产报道进行实证研究分析。经过慎重选择，本文选择了《解放日报》、《新民晚报》、《第一财经日报》在2010年的房地产报道为研究对象，选用内容分析法通过五个类目来分析这些房地产报道，包括报道议题、报道版面、新闻线索与消息来源、报道方式、报道基调。选取《解放日报》是由于它是上海地区极具权威的党报，在上海地区具有重要的影响力。《新民晚报》作为上海阅读率比较高的老牌都市报，在市井百姓中有着比较高的知名度，上面的新闻都会成为老百姓茶余饭后的谈资。而《第一财经日报》是专业财经类报纸，从比较专业、详细的角度解读一些房地产新政。本文选取了党报、都市报、财经类报纸各一家，希望可以全面的解读上海区域内的媒体对于房地产报道的客观性与倾向性。最后，本文选取了《解放日报》、《新民晚报》、《第一财经日报》2010年的比较具有典型性的报道进行了个案分析，初步得出了一些结论。　　 第三个部分是房地产报道相关问题及反思，主要阐述了三报房地产报道倾向性的整体特点和存在的问题。经过第二部分的内容分析和个案分析，本文研究发现不同类型的报纸媒体显示出不同的倾向性特征，《第一财经日报》的倾向性特征比较不明显，程度最弱，即可归纳为相对客观的专业财经媒体；《解放日报》的倾向性同时表现出倾向开发商和政府，即可归纳为倾向性次弱的党报媒体；《新民晚报》表现出最为强烈的倾向性，即可归纳为完全市场化的商业媒体。这些倾向性特征不可避免会导致一些问题，包括：漠视民生问题、大众话语权缺失、报道基调过于正面、舆论导向出现偏差等等。这些问题的出现说到底是由于媒体没有遵守新闻的客观性原则才会使新闻产生倾向性。在新闻的实际操作中，又受到一些主客观因素的影响，包括政府政策、广告商、自身专业素质等等因素。　　 第四部分是给房地产报道的建议。由于前文已经对目标样本进行了比较详细的分析阐述，分析得出了不同类型的媒体所具有的倾向性特征，并且提出了这些倾向性特征已经产生或者可能引起的一些问题，对于这些问题，本文提出了一些建议来最大限度的降低倾向性特征带来的负面影响，比如找准房地产报道中的媒体立场、信息来源多元化、数据来源专业化、提高房地产条线记者的新闻素养等等。坚持新闻专业主义原则是保证房地产报道的客观性的一条捷径，新闻业从业者只要秉承着这一新闻专业主义原则的话，相信房地产报道可以更加的客观、全面，报道中的信息将会更加有效的传达到目标读者.　　 回顾全文，由于笔者自身对于文献的阅读理解和分析能力的限制，对数据收集资料的完整度不够等主客观原因，难免还有很多不足之处，比如对于三家报纸媒体样本的搜集过程中，难免会有一些样本收集不够全面，对于样本内容分析不够深刻的情况。但是仍然希望希望本文能够引起社会、房地产界、新闻界对于房地产报道倾向性研究的重视，给后来的研究者一个抛砖引玉的作用。