随着我国资本市场的迅猛发展,市场上投资参与主体在逐渐增加,证券市场价格波动剧烈,上市公司退出机制不全,加剧上市公司资质参差不齐。正确而恰当的评价企业,发现企业内在价值就显得十分重要。目前证券市场上主流的投资策略以技术面分析和基本面分析为主,两种方法各有优势,但都难以准确、客观的评价企业的真实价值。本文调查房地产行业后,对比多种估值方法,最终采用EVA经济价值增加法对房地产企业估值。逐一比较房地产上市公司的经济,寻找出适合的价值评价指标,确定企业内在价值含量。旨在运用经济增加值法对上市房地产企业进行深入而详细的剖析,根据行业特性,结合市场状况,挖掘指标变动成因,估量地产行业企业的真实价值。本文运用了理论与实证相结合的方法,用经济增加值模型的二阶段模型对企业估值,并且详细解释了地产行业财务要素的选用依据,重视对经济增加值方法的实操过程的研究,并对比分析证券市场上实际股票价格、基于经济增加值方法测算的股票价格,给出了投资建议,希望投资者能使用这一模型对企业情况作出全面的判断,完善投资手段,作出正确的投资策略。