随着居住环境和居住条件的变化,区域优势逐渐凸显,房地产价值以及居民居住水平提高,居民的生活习惯、文化水平和管理模式都逐渐开始发生变化。部分地区的基础设施以及相关环境以棚户区为例,已不满足当前建筑标准、存在严重安全隐患,棚户区的改造需求因此而日益凸显。具有针对性的棚户区改造项目不仅顺应民生发展,同时也能够为该地区的居民提供大量的就业机会,刺激投资进一步对当地经济发展产生积极效应。虽然各地棚户区改造都在大刀阔斧的进行着,但影响棚户区改造进度的问题日趋明显,因此找出影响棚户区改造进度的因素可以有效且针对性的解决目前棚户区改造进度严重滞后的问题。目前影响棚改区改造进度的问题包括宣传力度弱、缺乏完善监督管理体系、项目规划资金问题频出、对于棚改区改造中存在的特殊风险考虑不足、项目硬件设施不完善以及设计方案变更反复等等。本文通过运用资料收集法、问卷调查、logit定量模型等方法,以XGLL棚户区改造建设项目为例,对影响棚户区改造进度的因素展开研究。主要介绍了XGLL棚户区改造建设项目的研究背景,指出XGLL棚户区改造建设项目改造的主要目的以及意义;在国内外文献综述的研究基础上,明确了本论文的基本框架,并从一般理论和方法的层面对XGLL棚户区改造建设项目进行了分析;其次,利用问卷数据建立logit模型探寻影响棚户区改造进度的主要因素,对XGLL棚户区改造建设项目实施中出现的问题及原因进行有效的分析,得出特殊因素、施工因素、地勘因素等五大因素直接影响棚户区改造的进度推进。最终提出XGLL棚户区改造建设项目进度滞后问题的解决对策,为相关棚户区项目改造提供了理论支撑和借鉴意见。