【摘 要】
：
随着新预算法的出台,地方政府融资平台被严格管控,限制了地方政府的融资能力,但地方政府仍需资金进行基础设施建设。在这种背景下,我国推动PPP项目的发展,期望引入社会资本以解决这一问题,但PPP项目投资期长、回报率低、前期投入大等特点使其难以吸引社会资本的兴趣。PPP项目可利用其基础资产现金流较为稳定的优势与资产证券化结合,从而完善资本退出渠道,增加PPP项目流动性,达到吸引社会资本、促进PPP健康发
论文部分内容阅读
随着新预算法的出台,地方政府融资平台被严格管控,限制了地方政府的融资能力,但地方政府仍需资金进行基础设施建设。在这种背景下,我国推动PPP项目的发展,期望引入社会资本以解决这一问题,但PPP项目投资期长、回报率低、前期投入大等特点使其难以吸引社会资本的兴趣。PPP项目可利用其基础资产现金流较为稳定的优势与资产证券化结合,从而完善资本退出渠道,增加PPP项目流动性,达到吸引社会资本、促进PPP健康发展的目的。但我国在PPP项目资产证券化上缺乏发展经验,法律法规也不完善,因此社会资本在PPP项目资产证券
其他文献
客户关系管理已经成为我国房地产企业实现持续健康发展的竞争利器。如何处理好客户关系,建立健全的客户关系管理系统是房地产企业亟待解决的问题。为了探索客户关系管理在杭州房地产企业中的应用,进而提出优化房地产企业客户关系管理的对策,本文建立了客户关系管理的评价指标体系,以杭州市15家房地产企业为对象,采用问卷调查法方法对在杭房地产企业客户关系现状进行了评价。并通过对A房地产企业客户关系管理的现状与15家房
国际货运代理企业在2008年以前经历了高速的发展,随着金融危机的到来,国际贸易持续低迷,同时国际货运代理行业内部竞争日趋激烈,如何在困局下站稳脚跟成为了国际货运代理企业管理层最为关心的话题。本文以改善HS公司客户服务满意度为研究对象,通过对客户满意度和六西格玛管理等理论学习,将其与实际操作相结合,改善服务过程中的不足,以实现企业在不断变动地外部环境下生存与发展的目的。本文首先介绍了 HS公司的基本
地铁因其安全快捷、环保舒适的特点为人们的出行带来极大便利,越来越多的城市将地铁建设列为城市发展的重要市政工程。但是,最近几年工程安全事件频发,引发人们对工程质量控制的思考,更是暴露出国有企业采购业务普遍存在着内部控制不严、管理薄弱的通病。材料采购的质量直接影响地铁工程质量,甚至影响到将来地铁运营的安全性,因此,加强采购业务的内部控制势在必行。本文从X地铁材料采购业务内部控制存在的问题的分析,就如何
从国务院印发的《“十三五”旅游业发展规划》(简称“规划”)指出,以转型升级、提质增效为主题,以推动全局旅游发展为主线,加快推进供给侧结构性改革,努力建成全面小康型旅游大国。规划还提出旅游消费升级的目标,到2020年,我国旅游市场总规模将达到64亿人次,旅游投资总额2万亿元,旅游业总收入达到7万亿元。在迅速发展的旅游市场之中,有很多不和谐的声音还充斥其中,如“黑车、黑导、黑店、黑社”,“低团费旅游”
中国“一带一路”的国家战略推进及“供给侧”的结构性改革,极大地促进了中国经济的增长,从根本上提升了中国经济增长的质量和数量。其中,消费、投资、出口这三大领域的经济增长幅度最高。经济增长的同时也对中国的劳动力的素质、土地资源、资本质量以及创新发展的要求也更高。在全球市场大环境及新经济形势下,传统行业与新兴行业有着越来越高的融合度,这也促使了越来越多的企业着眼于模式创新,不断地进行跨界融合的尝试,民营
中小企业是国民经济中最具活力的群体,一直以来深受融资难的困扰。物流金融的发展开拓了中小企业的融资渠道,提高了中小企业的融资效率,成为有效解决中小企业融资难题的一种方式。但是,物流金融的发展仍面临很多问题,其中信用风险最为主要,控制好信用风险才能使物流金融平稳发展。现阶段客观信用风险已经有了相当成熟的度量方法和手段,但主观信用风险并未得到有效控制,因此,本文以仓单质押模式为例,采用演化博弈的研究方法
随着我国经济的快速发展与城市化进程的加快推进,近年来我国基础设施与公共项目建设的规模迅速扩大,PPP模式(Public-Private Partnership)在吸引社会资本投资、缓解政府财政压力等方面具备巨大优势,成为了加速基础设施项目建设的重要模式。但由于PPP项目自身营运周期长、资金需求量大,项目资金需求越来越难以得到满足。2016年,国家发展改革委员会提出要深化PPP项目与资本市场的融合,
我国房地产行业一直属于资金密集型产业,其运营与发展需要大量资金的支撑。国家宏观调控背景下银行信贷政策的收紧使其资金周转愈加困难,因此,房地产企业创新融资方式势在必行。房地产信托投资基金(Real Estate Investment Trusts,简称“REITs”)是资产证券化的一种方式,其作为新兴的融资手段,能够盘活企业存量资产,缓解企业的资金困境,在优化融资方式,控制融资成本方面具有独特的优势
近年来我国房地产市场呈现出“量价齐升”的发展态势,房地产价格的持续上涨在全社会引起了广泛关注。由于房地产行业自身特点,其所需资金数额庞大,政府通常会采取紧缩货币政策的方式,收紧传统银行信贷来平抑房价。但近来却出现了政府虽有意紧缩货币政策力度,可房价依旧“逆市飘红”的情形。与此同时,次贷危机的爆发使得一个崭新的概念引起各国学者的重视,即影子银行——“平行的金融体系”。我国影子银行主要还是表现为对传统
自从21世纪房地产市场逐渐成熟以来,房市发展欣欣向荣。现阶段,房地产行业已然在我国国民经济中扮演重要的角色。由于高回报率,越来越多的金融机构投资于房地产市场。这带来的影响是有利有弊的,利的是可以进一步助推房地产业的繁荣,弊的是金融体系与房地产业的关系越来越紧密,不可避免的受到房地产业更多影响。我国房地产市场一直处于过热状态,一旦房地产价格泡沫破裂,那么对金融稳定势必有着不可估量的不利影响。因此,探