当前我国城市化已进入一个新的发展时期，城市化步伐明显加快，城市建设用地需求加大，而城市土地粗放利用的现象十分严重，使我国的人地矛盾日益紧张，促使我国经济增长方式必然要由粗放型向集约型转变。因此，从保护土地资源、优化城市土地合理配置、转变经济增长方式的角度来看，城市土地集约利用的研究都显得十分重要。 论文归纳总结了国内外土地集约利用相关理论以及研究进展，对土地集约利用进行了内涵界定，并剖析了城市土地集约利用的影响因素。在继承和总结前人研究成果的基础上，从影响城市土地集约利用的因素角度出发，建立了城市土地集约利用的宏观评价指标体系。并以福州市辖区为例，分析了福州市城市土地利用的现状，从宏观角度运用多因素综合评价法和模糊综合评价法分别对福州市城市土地集约利用进行了实证分析。得出目前福州市城市土地集约利用处于较高水平，但仍存在新增建设用地占有大量耕地、土地利用过度与闲置现象并存等问题，表明未来福州市还可进一步提升城市土地集约利用水平。 最后，针对以上分析得出的问题，提出促进城市土地进一步集约化利用的措施和建议。