房地产业是从事房地产开发、经营和管理的行业,随着我国改革开放的不断深化和市场经济体制改革的逐步完善,我国的房地产业已经处于稳步增长阶段,它的发展已经不仅仅是经济增长点问题,而且是国民经济的支柱产业之一,极大地活跃了我国的投资市场和商品市场。包头市地处西部,有着辽阔的地域,随着房地产交易管理制度逐渐健全,市场的规范行为逐渐完善,房地产业有着巨大的发展潜力。 从包头市房地产市场各类物业开发状况的分析可以看出,普通住宅物业仍是开发的主流产品。包头市九原区食品一条街(商用楼)及太原路1号街坊(住宅楼)项目位于包头市九原区太原路和沙河街交汇处西南角,占地面积49亩,食品一条街由砖混和框架两种结构组成,太原路1号街坊为砖混结构坡屋顶住宅,共七幢,其它建设内容还包括小区公共设施建设、社区建设、小区绿化、道路硬化、绿荫停车场等相关设施建设。由于本项目位于九原区繁华地段,项目建成后有利于加快九原区旧城改造的建设步伐,提高城市化水平,改善居民住条件,所以投资该项目具有现实意义。 项目初步拟定了两个规划方案,对两个方案进行了投资估算及资金筹措方式的确定等;最后经多项经济指标评价确定了优选方案,提出了应进行投资建设的建议。