伴随着政府部门及金融监管机构不断强化对房地产市场的宏观政策调控,高杠杆、高负债模式下的房地产企业经营状况步履维艰,存在诸多的不确定因素,作为国民经济的重要支撑类行业,房地产公司的稳定发展与整个市场经济周期息息相关,在此条件下,保障房企健康有序的发展势态就显得尤为关键.然而,由于项目投资额大、建设周期长等行业特点,房地产企业在生产经营中普遍面临着资金紧张、债台高筑等问题,财务风险日益显著.因此,如何系统的评价财务风险并提出相应的控制措施成为当下房地产企业重要的研究问题.本文基于财务风险相关理论,将X房地产公司作为案例研究对象,分析近五年的经营状况和财务表现,以财务数据和相关指标为主要依据,识别公司面临的财务风险,针对公司现阶段在财务风险评价和控制工作中的不足之处进行问题分析。接着从公司实际情况出发,结合指标选取基本原则,参考行业绩效标准和相关文献研究,选用2006年-2020年期间每季度末的16个财务指标,通过SPSS统计软件采用因子分析法构建财务风险评价体系,对评价结果进行综合分析发现X房地产公司财务风险整体呈现出上升的趋势,公司成长能力欠佳,近几年的现金流紧张,偿债压力较大,最后针对财务风险评价的分析结果,对X房地产公司提出合理的风险控制措施.强化企业财务风险危机意识,正确认识财务管理中存在的问题及潜在的经营风险,有助于最大化的帮助企业减少损失,促进长远发展。本文对X房地产公司财务风险评价和控制的研究以期望提升其风险抵御能力的同时,也能为行业中同类型的公司在应对财务风险时提供一定的参考价值.