近年来,随着我国软件行业的发展,IT企业规模越来越大,当地政府在深入考察分析后,决定在当地开工建设XB软件园工程项目,该项目的建设和投产,然而,该项目投资规模大,需要大量的资金投入,解决该项目的融资需求成为当务之急。因此,对该项目融资问题进行深入研究,有利于提高项目投资效率。相比较于传统的融资方式,项目融资作为一种新型的融资方式,其基于项目的基础上,发起方充分运用项目自身的价值特点来吸引投资方对其进行投资,特别适用于大型工程项目中。XB软件园是国家科技部于1997年5月23日授牌的首批国家火炬计划软件产业基地之一,同时又被当地人民政府冠名为“当地托普软件工业园”。XB软件园以项目为承建主体和依托,该软件园的行业应用软件,在国内市场具有较高的份额。XB软件园的发展要确保将大量资金投入到省内实施的软件园项目中,软件园必须顺利且按时解决项目的融资问题。根据目前的融资现状而言,项目的投资资金主要还是依靠银行贷款来解决,但是这样会造成项目的负债率就会很高,此时如果继续依靠银行贷款来解决项目融资所需资金就不具有可行性,同时也不符合缩减融资成本从而提高经济效率的原则。因此,如何很好地运用项目融资来解决XB软件园发展中的资金问题是一个亟需深入研究的问题。本文在基于工程项目融资模式,针对XB软件园现存问题,制定符合目前结构的融资方案计划,并进一步提出相应对策,以期推动XB软件园项目融资发展。