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城市商住混合居住模式是一种历史悠久的传统城市居住模式,并且具有能够激发城市活力、丰富街道生活等优点。同时,商业、商务功能和居住功能之间存在一定的相互干扰,缺乏管理和控制的商住混合易于产生矛盾。本文通过对于相关理论研究的文献调研以及对于国内城市中商住混合居住项目的实地调研,试图通过分析该模式的构成机制、和城市的关系、存在的矛盾以及在国内、外城市中的发展现状,深入解析这一具有悠久历史和持久的生命力的城市居住模式,并希望能够在这一基础上进一步找出该模式的一些规律性特点,以利于该模式的设计和推广。
本文的第一章为绪论,首先介绍我国当前一些城市中的商住混合的矛盾及“住禁商”政策,以此为整篇文章的切入点,引起对于商住混合问题和商住混合居住模式的关注。然后介绍了国内外相关研究以及与此有关的城市理论。最后对本文的研究框架、方法、意义等做了介绍。
本文第二章对城市的商住混合居住问题的背景进行了更深层、更广泛的分析:首先对从正反两方面分析了商住混合的利弊,然后介绍了相关的城市规划、城市管理、城市结构方面的知识以及我国的城市住宅开发体系,在本章的最后,则回顾了欧洲和我国的商住混合居住模式的发展历史。
本文第三章主要将笔者对当前我国城市中较为典型的商住混合居住项目的调研进行了分类和总结,按照商住混合所发生的范围、混合的方式,将其归纳为户内混合、垂直混合、水平混合、街区内混合和街区间混合5种类型,前3种类型属于建筑级别的混合,后2种类型则属于城市级别的混合。
本文第四章以第三章的实例调研为基础,归纳了在城市商住混合居住模式的设计中应该注意的一些原则,并分析了在各类型的商住混合居住项目的设计中需要注意的要点。
最后为结论,对全文进行了总结。