房地产业是我国国民经济的重要支柱产业，房地产业的发展是国民经济持续稳定增长的重要支撑点之一。房地产税收制度是否合理对房地产业能否健康的发展起着重要的作用。而我国目前的房地产税收政策已经明显的滞后于房地产市场的发展，也不符合国际惯例。以在房屋保有阶段开征统一物业税为主要特征的房地产税费改革已成为政府部门和理论界的共识。房地产税费改革具有丰富的内涵，是一个系统性的工程，其核心环节包括土地出让制度的转变、房地产流通和保有环节的税收改革和调整、其他配套制度(如房地产评估机制、房屋登记制度等)的建立等。房地产税费改革对房地产业发展的影响被赋予很高的期望，笔者试图通过本篇论文，探讨房地产税制改革对房地产市场的影响，并为我国房地产税制改革提供参考性依据。　　 本文首先论述了我国房地产税费改革的概况，包括我国房地产税费的现状、存在的问题、改革进展状况等三个部分，在紧密结合我国房地产税费改革的具体状况和现行房地产税制中存在的问题，同时参考其他国家和地区较为成熟的房地产税收经验的基础上，本章提出了我国房地产税费改革的模式，作为后文影响分析的前提。然后，分别从供给和需求两个方面分别分析房地产税费改革对房地产市场的影响，并最终得出了本文的结论。