随着经济的发展和人们消费水平的提高，集购物、餐饮、休闲、娱乐和各种服务为一体的购物中心逐渐兴起。购物中心规模大、商品丰富、功能齐全，可以为顾客提供完美的消费体验。然而与欧美国家相比，我国购物中心发展时间不长，真正适合消费者购买力水平和消费习惯，与消费文化相匹配的成功购物中心并不是很多。一些购物中心在开业后经营惨淡，难以持续健康发展，这与项目在建设初期没有以市场为基础进行科学的定位有很大关系。本文认为，在充分研究影响购物中心定位的各因素的基础上，才能有侧重的进行科学精准的项目定位，降低开发风险，这对于解决目前购物中心建设中存在的盲目性、定位不明确等问题有着重要意义。本研究从界定购物中心及购物中心定位的含义开始，分析了目前我国购物中心定位中存在的主要问题，回顾了传统的定位理论。为提高购物中心定位的精准度，降低项目开发风险，本文以购物中心项目定位内容为基础寻找影响定位的主要因素，并对各因素的影响机理做了分析，通过归纳整理将其划分为商圈因素、消费者因素、宗地因素和其他因素。然后运用层次分析法，将影响购物中心定位的各因素两两比较打分，计算出各因素的相对权重，得出对购物中心定位影响最大的因素是商圈因素中的市场竞争状况、消费者因素中的消费者收入水平、消费者需求偏好和人流量。接着对购物中心定位内容做了详细的阐述，包括消费者定位、功能定位、档次定位、形象或主题定位、业态定位，并结合模糊综合评价法和专家打分法构建了购物中心定位评价模型，用以验证购物中心定位的优劣。最后以重庆市江北嘴财信广场商业部分的定位为案例进行研究，得出了比较合理的评估结果，证明了该模型的可操作性。