当前我国农村土地流转问题研究

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农村土地流转近几年一直受到我国中央政府的高度重视,将农村土地流转工作视为解决我国“三农”问题的有效举措。进一步推进农村土地流转制度改革不仅是顺应社会发展必然趋势的有利举措,也能够符合经济发展规律的客观要求,在社会主义新农村建设以及新型城镇化建设的时代背景下。随着国民经济快速增长和我国工业化进程的不断加快,城市经济进入了的高速发展期,第二、第三产业的发展为城市居民提供了更多的就业机会,我国城市居民生活水平进一步得到提高。但另一方面,家庭联产承包责任制下的传统农业生产经营制度导致我国农村居民收入水平无法得到有效的提高,已经不适合市场经济体制对我国农村发展提出的要求。农民收入不能有效保障自己的生活。传统的生产经营模式也已经不能适应中国农业现代化建设要求。因此,就必须在法律的层面上,按照平等、自愿、补偿的前提,鼓励农民积极参与到我国农村土地流转过程中来。鼓励农村居民通过出租,互换,转让和股份合作等方式进行土地流转,发展多种适度规模化的经营模式,加快我国农业现代化建设。从而有效增加农村居民整体收入。近年来,虽然我国政府通过制定惠农政策来鼓励农村土地流转的发展。加大对农村土地流转市场的培育力度,使各个地区的农村土地流转工作都取得一定程度上的突破,部分地区农村土地流转速度和规模不断扩大。但是在一些方面还存在着许多实际问题,制约着我国农村土地流转工作的有效推进,从而影响了农民收入的提高。成为阻碍我国农业现代化得到实现的绊脚石。因此必须对我国农村土地流转的现状进行深入分析,找到我国农村土地流转问题出现的根本原因,并加以解决。当前,对农村土地流转问题进行科学化、合理化、规范化的研究已成为我国当前所面临的重要课题。本文一共分为三个部分。第一部分对我国农村土地流转研究的背景和意义进行了分析,并对国内外相关学者在农村土地流转研究现状进行了说明,并针对以前的一些国内外研究现状进行了综合的评价。针对当前我国建设社会主义新农村过程中遇到的一些问题,对本文的研究内容和研究的理论意义、现实意义进行了阐述。然后对农村土地、农村土地流转形式等本文涉及到的一些关键性概念进行了明确的界定,并且对地租理论、土地市场理论、土地产权理论、进行了较为全面的综述,为本文进一步研究提供理论指导;第二部分通过获得的数据等资料作为主要参考依据,利用有关数据分析我国农村土地流转的现状、并找出农村土地流转过程中存在哪些影响我国农村土地流转工作顺利进行的问题;第三部分对导致农村土地流转过程中问题出现的根本原因进行重点研究,从四个方面对问题出现的原因进行深入研究,并从中找出我国农村土地流转过程中出现问题的根本原因。并借鉴世界其他发达国家在城镇化发展过程中农村土地流转方面获得的成功经验,从中获得启示。最后从完善法律体系、健全农地流转市场、改革各项配套制度、明确政府工作职能等方面,提出了加快我国农村土地流转工作顺利进行的一些观点。通过以上分析,为促进我国农村土地流转,尽快实现农业现代化提供参考。
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