在当今世界,旅游业正以前所未有的速度蓬勃发展。在国际市场上,旅游业作为服务贸易的一种形式已成为全球发展最迅速、提供就业机会最多、前景最广的第一大产业,旅游业的收入已超过机械制造业和石油工业,尤其是在以和平与发展为主题的国际环境下,旅游业呈现出与经济全球化同步发展的态势。世界旅游业的持续稳定发展,也标志着亚太地区在世界经济和世界旅游业发展中的地位和作用将日益突出。随着游客需求的不断升级,行业竞争的持续加剧,主题公园旅游项目的可持续发展也遇到了前所未有的困境,因此在开发一个主题公园项目之前做好可行性分析工作已经势在必行。在此背景下,本文将通过文献研究法、市场调研法、数据分析法以及模型分析法的具体研究,从投资者的角度,得出项目投资可行性分析报告的最终结论并提出相关建议。从理论分析的角度,本文首先对项目投资可行性分析与评价方法,财务评价理论,项目投资风险理论等内容进行理论综述说明,为下面本文中外部环境分析,项目财务评估和风险评价提供坚实的理论基础和依据。其次,在深入全面的市场调研获取大量信息之后,对项目外部环境和内部环境等开展综合全面的研究,最后通过运用公司战略与风险管理内容,运用SWOT分析法对整个项目环境作出战略分析。并且进一步通过与其他成功的主题公园项目的对比,分析其值得我们借鉴和参考的地方,为之后的政策性建议提供依据。数据分析方面,在财务可行性分析中,本文通过对项目投资回收期、净现值、年金净流量等的计算结果进行可行性区间的判定,继而对项目投资的生存能力、经济效益等作出评估,最后对项目的财务可行性进行判断。模型分析方面,本文运用层次分析法和模糊评价法相结合的方法,对项目投资风险分析进行打分判定。通过理论分析、数据分析以及模型分析三方面的研究,对项目的整体可行性做出综合判定并提出相关建议。