随着城镇化进程的加快,尤其是主城区的扩张,使得近郊区农民的土地越来越少。为了集约使用土地,国内外学者提出了“农民集中居住”,并在这方面做了大量的研究,一些国家早已开始实施这种居住模式,我国也早于19世纪中期开始推行这一模式。实行农民集中居住,可以提高城镇化水平,节省大量的宅基地和农村道路用地,加快土地向农业规模经营集中。然而在推进农民集中居住的过程中,往往会出现规划滞后、资金不足和破坏民俗等问题。本文选取了甘肃省张掖市梁家墩镇——一个典型的近郊区农村,对该地农民住宅建设的发展过程和现状进行分析,并对集中居住的动因进行分析,指出目前农民集中居住过程中存在的问题。并结合该地的实际情况,提出引导该地农民集中居住的两种模式:一种是引导农民进入城镇居住,另一种是建设中心村。在选择这两种模式的基础上,对每个模式下农民集中居住所能达到的规模进行了初步预测。最后,对推进梁家墩镇农民集中居住的对策进行了探讨。