在中国深化经济改革时期,国家的政策由原来的鼓励基础建设及城镇化转向鼓励新经济新能源发展。房地产市场受到政府政策的多次调控,融资、税收优惠均受到限制。房地产企业尤其是民营房地产企业从享受土地带来的红利,需要转向企业项目端的精细化管理才能获取利润。2019年12月全球经济受到新冠疫情影响,房地产消费市场受到极大冲击。此外,房地产融资成本高昂,运营及开发成本巨大。房地产开发企业面临的投资风险越来越大。为缓解自身开发压力,共同开发、共担风险的合作开发项目会成为房地产企业的主流经营模式。中小房地产企业在股权投资法律风险管控中,底子薄、经验浅。建立健全相对完善的股权投资法律风险管理制度,有助于企业在进行股权投资时平衡投资风险和投资机会,也有利于企业制定科学合理的股权投资策略,提高企业经营管理水平,维系企业的生存。本文通过查阅分析公司资料和对公司的访谈调研,发现B公司存在的股权投资法律风险管理问题。在企业法律风险管理、信息不对称等理论的指导下,通过流程图分析法、案例分析法、头脑风暴法对该公司股权投资法律风险进行系统识别,识别出股权投资法律风险共计19项,形成B公司的股权投资法律风险清单。通过问卷调研法、风险矩阵评估法对法律风险进行分析。依据B公司的风险接收标准进行风险等级划分,并从风险回避、风险转移、风险留存的角度提出应对方案。结合B公司的特点形成了较为实用的股权法律风险管理方案,也为中小房地产企业提供了相对简单有效的股权投资法律风险管理参考样本,一定程度上丰富了股权投资法律风险管理的相关研究。