随着经济快速发展，城市化进程不断加快，人民生活水平不断提高，我国城镇住宅面积迅猛增长，并将在较长一段时间内呈现持续增长趋势。然而，我国传统结构形式的住宅建筑导致了资源和能源的大量消耗、污染物的大量排放，对环境造成了非常严重的破坏和影响。随着我国可持续发展战略的推进，建筑行业需要改变长期以来资源和能源消耗高、污染排放大、循环利用低的发展方式，走可持续发展的道路，才是建筑行业的发展出路。钢结构住宅由于其环境影响程度小，被誉为绿色建筑，在我国的发展也得到了一定支持和推动。为了探究钢结构住宅是否符合可持续发展的要求，需深入评价其环境和经济性能，进行综合评价。本论文采用生命周期评价和生命周期成本理论，建立了住宅建筑环境与经济综合评价体系，并应用于钢结构住宅的实证分析，从环境性能、经济性能和综合三个方面予以评价分析，以此说明钢结构住宅符合我国可持续发展的要求，可以指导政府对钢结构住宅的应用和推广提供理论依据，同时为建筑业的可持续发展做出贡献。论文首先对我国学者在钢结构住宅的环境和经济方面的评价研究状况进行了分析，指出了研究中存在的问题，确定了对钢结构住宅的环境性能和经济性能进行综合评价研究的必要性。其次，阐述了钢结构住宅的特点和国内外发展状况，对现有国内外建筑评价体系的评价内容、评价标准、评价方法等进行了介绍和分析，对建立在评价建筑环境性能的同时、又能综合考虑建筑经济性能、且适用于住宅建筑的定量评价体系进行了初步探索。再次，运用生命周期评价和生命周期成本理论，分别构建了住宅建筑的环境性能和经济性能评价模型，并在保持评价模型一致的前提下，对其进行了综合，确定了住宅建筑环境与经济综合评价体系，为结构选型和设计方案比选提供了评价标准和方法。最后，将研究构建的住宅建筑环境与经济综合评价体系应用于钢结构住宅的实证分析。通过钢结构住宅与钢筋混凝土结构住宅的对比分析，从环境性能、经济性能和综合性能三个方面对所构建的模型及评价方法进行了验证，初步证明了钢结构住宅具有比较优越的环境与经济性能，验证了该研究成果的可行性。结果表明，在同等条件下，钢结构住宅与钢筋混凝土结构住宅相比，具有比较明显的环境性能、经济性能和综合性能。在城市开发过程中，全面推广钢结构住宅，对提高住宅综合性能、改善城乡环境、促进我国住宅产业可持续发展具有重要战略意义。