本研究从利用体育谋求社区发展与建设的角度,以奥林匹克花园为案例,依据空间社会学等相关理论,系统地构建了体育人居环境的理论框架,旨在为发展全民健身计划探索一条新的模式和路径。研究认为:1、体育人居环境是围绕有利于促进居民体育行为的实现这一中心目的而组成的各种环境因素的总称,其本质是一种寓意着体育社会意义的空间存在形式,其表现方式是一种功能型的人居环境类型。由体育物质环境、体育文化环境和体育组织环境构成。2、体育人居环境的规划和建设是将社区广场、绿地、道路、景观、车位和物业设施等与社区体育公共场地设施进行有机复合,将体育馆设置在社区的中央区位置,以此来提升社区的品质,并将体育的文化意义预设于物质环境之中,营造一种积极、健康的社区文化主题,从而实现一种通过市场机制发展社区体育的有效方式,为全民健身计划的落实找到了一条根本途径。3、体育人居环境理念具有广泛的外推性,其普及的障碍并不在于由此而增加的房地产开发成本,这种障碍恰恰在于对这个理念的认识不足和与之相配套的相应的体育公共政策的缺失或不完善上;这种理念尤其值得增量社区的借鉴,也是存量社区体育场地设施营造的一个指导方向。4、奥林匹克花园模式是发展大众体育与改善人居环境相融合的典范,中体产业集团将一种积极的、健康的生活方式预设于奥林匹克花园的规划设计、开发建设、运营和维护的整个过程之中,营造和倡导了一种“科学运动、健康生活”的生活方式;是体育人居环境的一个经典样板,其社区体育场馆空间的开发建设立足于促进居民体育行为的实现,可以被看着是体育设施空间产业的一种实现形式,故而中体产业集团可以被认为是中国体育设施空间产业的最大上市公司,奥林匹克花园模式是中体产业集团通过市场机制发展全民健身计划的一种制度创新,为实现体育公共服务找到了一条可行的路径。建议通过提供体育公共配套服务与市场机制相融合的方式,促进全民健身计划更好更快地发展;建议在《城市社区体育设施建设用地指标》和《体育文体设施条例》(中华人民共和国国务院令第382号)等相关标准和条例的基础之上制定《社区体育规划法》,从规划建设的角度将体育人居环境之理念融入社区之中,并建立起与之相配套的执行及其监督机制,以此为依据,由国家体育总局牵头在全国推行以社区体育场地设施空间规划建设行动为主的体育人居环境建设与改造工程,将全民健身计划落到实处。