信托制度是一种基于信任而委托他人管理财产的法律制度，作为英美法系下的一种特殊的财产制度安排，以其特有的财产管理方式，逐步发展成为金融业四大支柱之一。2001年4月21日，我国公布实施《中华人民共和国信托法》，成功将英美法系的信托制度移植进来。八年来的实践告诉我们，我国信托立法中对信托公示制度规定的缺失，直接影响了信托制度在我国的推广与发展。在21世纪科学发展日新月异的今天，对信托公示制度特别是不动产公示制度的修改和完善已是迫在眉睫，否则将影响我国信托业的发展，影响我国经济建设和金融市场。《信托法》已植入信托制度，对提出不动产信托登记采登记生效主义，但仅有第10条的原则性规定，对有关信托财产权的归属问题较为模糊、不动产信托公示效力模式有待修正、而且没有相关具体操作配套程序，存在过于简单和含糊并缺乏可操作性等问题。如果此种尴尬长期无法解决，势必影响现已引入的信托制度应有的作用之发挥。本文在阐述信托登记制度缘由的基础上，进一步分析了信托登记与物权登记的关系，借鉴相关大陆法系国家的最新经验，结合我国现行信托法律法规，设计出我国信托登记体系的基本框架，并提出为建立我国不动产信托登记制度的相关理论建议，初步提出不动产信托登记的构建模式。