随着建筑技术、计算机技术、控制技术、通信技术等技术的发展，产生了新兴的交叉领域学科——智能建筑技术。目前该技术得到了越来越深入的研究，以及越来越广泛的应用。超高层建筑由于内部结构复杂，建筑设备数量众多，所以对技术有较高的要求，成为了智能建筑应用领域的一个难点。而楼宇自控系统又是建筑智能化系统中的关键部分，本文即结合实际工程对超高层建筑智能化系统中的楼宇自控系统进行了设计。本文首先详细介绍了智能建筑的内涵，以及国内外研究与应用的现状及发展趋势；阐述了当前主流楼宇自控系统的结构形式和结构层次，以及楼宇自控系统集成技术；对楼宇自控系统的设计方法和设计步骤进行了探讨；同时对楼宇自控平台进行了选型，并对Apogee系统进行了分析。本文根据大厦的功能结构、业主的实际需求，依据国家与行业的规范，结合“先进开放、经济实用、安全可靠、方便舒适”的设计原则，完成了楼宇自控系统的方案设计，内容主要包括对冷热源系统、空调系统、送排风系统、给排水系统等的监控设计。在此基础上完成了Apogee系统的应用设计，包括对管理平台、控制部分、传感和执行部分的设计。最后以大厦中典型的空调机组为例，对其组态界面和控制效果作了说明。该系统为提升大厦的建筑价值作出贡献，主要体现在：提升大厦的商业形象和经济效益，提高商业管理、物业管理的效率，增加能源的有效利用率，加强大厦的使用安全，改善室内的舒适度等。