我国是世界上地震多发国家之一。地震的发生，给我国人民造成的财产损失，及人员伤亡，在世界上居首位。这与我国的地理位置及基本国情有着很多的关系，我国百分之七十的大中型城市在7度以上的地震带，更有一些重要城市在8度以上的高烈度地震带，如北京、西安等城市，中国是世界上的人口大国，人口居住又相对比较密集，在上个世纪七十年代左右，我国建筑业发展较快，许多建筑的设计并没有考虑抗震问题，或是抗震设计时采用了较低的抗震等级，这就导致了我国在地震发生时的高损失。建筑物作为人们主要居住和活动场所，在地震到来时，首当其冲的受到损害，这是造成地震灾害的主要因素。我国经济发展迅速，人民生活水平不断提高，建筑行业蓬勃发展，无数的高楼大厦，平地而起，随之而来的质量问题，也不断出现，特别是汶川地震之后，我们的建筑行业面临巨大的挑战，对我们建筑人更是敲响警钟，建筑可靠性鉴定与加固改造成了本世纪最为热门的话题，及最受欢迎的行业之一。通过对现有建筑的抗震性能进行鉴定，看其是否满足现实抗震需要，是保证人民财产和人身安全的重要检测手段，但对于破旧的、存在安全隐患的建筑，一味的拆除重建，需要投入巨额的费用，同事带来巨大的资料浪费，那么根据实际情况，对建筑物进行维修加固，不仅能充分利用原有的资料，还能确保人民的生命财产安全，对不符合抗震要求的建筑进行加固，已达到抗震设防的要求，是非常安全有效的手段。　　 本论文就我国建筑抗震鉴定与加固的发展历史进行了回顾，并研究结合实际工程，研究了现在的发展情况，在对其理论发展进行系统研究与归纳的基础上，指出建筑抗震鉴定与加固工程的发展前景与趋势。