【摘 要】
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房地产业也已经发展成为上海六大国民经济支柱产业之一,对上海经济的增长贡献也随着市场的发展而迅速增加,研究发现,上海房地产需求对价格因素并不敏感,收入水平的提高、居住
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房地产业也已经发展成为上海六大国民经济支柱产业之一,对上海经济的增长贡献也随着市场的发展而迅速增加,研究发现,上海房地产需求对价格因素并不敏感,收入水平的提高、居住条件的改善要求和城市化的比例等因素在当前成为影响房地产市场需求的主要因素.而市场的供给则对价格的变化非常敏感,同时投资和成本因素也对供给有着显著的影响.对于上海房地产市场的发展是,作者认为在长期内上海房地产市场将继续保持平稳增长的态势,在短期内虽然可能出现价格波动,但稳定的市场需求将会很快带动市场走出阴影,只是市场的结构将会进行一定的调整.
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