房地产业是进行房地产投资、开发、经营管理和服务的行业，是国民经济中具有基础性、先导性、带动性、地域性等特点的重要产业。本文联系永川实际，着眼于区域中心城市建设这一目标，区域经济学、以产业经济学、房地产业发展等相关理论为基础，采取理论与实证、定性与定量相结合的研究方法，深入地探讨房地产业发展在优化城市规划、带动相关产业、拉动经济增长、改善人居环境等方面的作用机理，从而论证房地产业发展在区域经济发展中的战略地位。全文共分六章： 第一章：绪论。主要阐述了本文的选题背景、目的、意义以及国内外最新研究动态，同时，还对本文的研究思路、研究方法作了简要的说明。 第二章：宏观经济与区域经济分析。主要从全国、重庆市、永川市三个层面，分析了当前经济运行基本状况，预测了“十一五”期间经济发展总体态势。 第三章：区域中心城市的综合分析。在分析区域中心城市基本特征的基础上，初步归纳了区域中心城市的综合评价指标，并简要简述了在今后一个时期区域中心城市发展的趋势。 第四章房地产市场现状分析。本章简要介绍了房地产业的基本概念，并从全国、重庆市、永川市三个层面，分别介绍了房地产业的发展现状、市场需求及趋势。同时，阐述了“国六条”、国务院[2006]31号《通知》对区域房地产的主要影响。 第五章：房地产业对区域中心城市发展的影响。该章是本文的重点内容，试图结合永川经济社会发展实际，从四个层面来研究。其一，分析研究房地产业与城市规划的关系，从而简述了永川房地产业发展的规划定位。其二，分析房地产业与城市建设管理的相互关系，重点分析交通建设对房地产业的影响；其三，分析研究房地产业与经济结构的关系，通过联系永川工业经济、商贸流通业、旅游产业实际，论述了房地产业发展对优化区域中心城市经济结构的作用。其四，分析研究房地产业与区域中心城市人文环境的关系，论证了房地产业发展在突出城市个性、打造城市特色、提升城市品位的重要作用。 第六章：房地产业促进区域中心城市发展的对策研究。本章紧密结合永川实际，围绕建设区域中心城市目标，对当前和今后特别是“十一五”期间房地产业发展的宏观管理、政策措施、市场手段等提出了建设性意见。