近年来狂飙式崛起的房地产业已然成为了中国各方经济繁荣的强劲动力,而与其息息相关的房地产广告也开始在广告业中占据着显耀的位置,据统计,2010年广告份额的70%来自地产广告。房地产广告,是指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以及其他房地产项目介绍的广告。房地产广告的发展对于楼盘的推广和销售起着决定性的作用,走在繁华的街头这样的广告随处可见,但真正能让消费者为之一动的却少之又少。目前,面对房地产广告与房地产发展不相适应的这种情况,对于房地产广告的研究势在必行。本论文从韩礼德系统功能语法三个元功能之一的人际意义功能出发,以东亚经贸新闻、武汉晚报、北京晚报及权威网站中选取的30篇英汉房地产广告语篇作为语料,采用定性和定量的方法,从语气、情态和人称系统三个方面研究人际意义在中英文房地产广告语篇中的实现与区别之处。本论文得出英汉房地产广告语篇中的相同点:(1)在语气方面,英汉房地产广告语篇中广泛使用陈述性语气;疑问性语气在中英文语篇中也可以用来向读者传递信息;(2)在情态方面,可能性情态在英汉语篇中应用的频率最高;(3)在人称系统方面,第二人称是两种语篇的第一选择,所占比率最高。英汉房地产广告中的不同点有(1)陈述性语气在英语房地产广告中的应用明显多于汉语,而汉语语篇中使用的疑问语气和感叹语气要多于英语:(2)汉语语篇中趋向于使用责任性表达、经常性情态表达和可能性情态表达,而英语中除了使用可能性情态外,趋向性情态更多一些;(3)英汉语篇在使用第二人称系统方面存在显著差别,这些原因要归结于中西方文化的不同。本论文旨在为这方面的研究提供借鉴,同时希望分析结果能帮助房地产商写好广告,获得更好的宣传效果。