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近二十年来,房地产行业发展迅猛,整个房地产的市场趋于规范与完善,消费者也变得日趋理性与成熟。因此,房地产开发企业间开始呈现出激烈的竞争状态,在此背景下采取何种市场营销策略就成为影响房地产开发企业发展成功与否的关键所在。目前多数房地产开发企业在营销的方法与营销策略方面手段明显单一化,呈现出严重的同质化问题,因而很容易致使房地产开发项目运作风险不断提升,极大的降低其风险可控性。对于房地产开发企业而言,营销就是战争,而消费者的心理就是营销的最终战场,因此要想真正成功运作一个项目,就必须深层次的了解市场营销