房地产投资项目投资数额巨大，动辄几千万甚至上亿元，然而房地产开发项目投资建设周期长、工程项目多、涉及面广，盲目投资、随意决策不仅不能获得预期的经济报酬，反而会给投资者带来无法挽回的巨大损失。如今力度空前的房地产宏观调控引发了房地产行业新一轮的洗牌，房地产企业如果想在这激烈的竞争中生存和发展，就必须重视和加强房地产项目可行性研究，在投资决策阶段全面、深入地考察和探讨该房地产项目的市场定位是否清晰、产品定位是否合理、投资收益是否能实现，采用科学的投资决策方法，降低投资风险。　　 本文根据房地产开发项目可行性研究与经济评价理论，结合国内外相关参考文献和研究资料以及自身的从业经验，对宝润国际公馆项目进行可行性研究，以期有利于房地产项目的合理开发和企业投资的科学决策。全文共分为六个部分。第一部分，绪论，介绍了本文研究的背景、研究方法以及研究的主要内容和框架。第二部分，项目可行性研究理论基础，对房地产项目可行性研究的概念、意义以及主要内容进行了说明，介绍了项目经济评价的基本方法。第三部分，房地产项目市场环境分析，分别对重庆市及合川区的宏观经济和房地产市场进行深入分析。第四部分，宝润国际公馆项目定位与规划建设，对宝润国际公馆项目的基本情况进行介绍，对项目进行SWOT分析，并对项目定位、规划建设及进度计划进行说明。第五部分，宝润国际公馆一期项目经济效益评价，估算项目的总投资以及销售收入，对项目进行财务评价。第六部分，研究结论。