随着工业化、城市化进程的推进,耕地资源保护形势严峻,实践中因利益冲突引发的土地纠纷时有发生,设立农地发展权是严格保护耕地,协调土地利用与保护,促进城乡土地市场统筹发展的有效举措。农地发展权流转制度,是以市场为基础的新的土地使用管制工具。农地发展权的流转涉及到产权安排、运行机制培育、宏观调控、社会保障等诸多问题,而这些问题的关键是如何保证农地发展权流转过程中的社会福利和经济效率,和有效的制度安排。因此有必要对农地发展权的市场化流转作系统的研究。论文从产权和市场机制的相关理论入手,着重从“市场”的角度构建本研究的理论基础,并从博弈与耕地保护双重视角对流转主体行为进行分析,架构了农地发展权流转市场,以杨凌区为例对农地发展权价格进行了测算。最后提出了农地发展权市场培育的相关对策。论文分为六部分:第一章:导论。阐明本研究的背景和出发点,从农地发展权的概念、归属、价格、流转等方面综述了国内外的研究动态,阐述了本文研究思路、方法及主要创新点。第二章:农地发展权内涵及其流转市场架构的理论基础。在分析农地发展权及其流转内涵的基础上,阐述农地发展权流转的理论基础,并对发达国家和地区农地发展权制度进行总结分析与经验借鉴。第三章:农地发展权流转市场主体行为分析。深刻剖析我国农地发展权的归属,以博弈和耕地保护双重视角对发展权流转的主体行为进行分析,得出建立农地发展权流转市场是资源的有效配置方式。第四章:农地发展权流转市场构建及其运行。从市场经济的角度,研究农地发展权的运行机理,构建农地发展权流转市场的基本运行模式和运作方式。第五章:农地发展权的价值及价格评估。分析农地发展权的价格形成机理,确定农地发展权的估价方法,并对所选案例进行实证研究。第六章:农地发展权流转市场培育及实施途径。探讨培育农地发展权市场的具体内容及农地发展权流转的实施途径。本研究有以下几个创新之处:一是建立了农地发展权参与主体的博弈模型,得出农地发展权市场的均衡状态;二是从耕地保护角度分析农地发展权流转主体行为;三是构建了农地发展权流转市场运行模式。