房地产行业作为国民经济的支柱性行业和基础性行业,其健康发展对于国民经济的平稳发展、人民生活水平的稳步提高有重要意义,房地产行业会计信息的真实可靠、经营的合法合规是国家重点关注的内容。在行业高速发展的背景下,房地产上市企业迅速增加,尤其是中小企业。与此同时,房地产行业因其行业的强周期性与强政策导向性,受外部环境影响较大。目前,房地产行业处于新一轮的强调控周期中,行业整体增速变缓,行业集中度逐渐增强,行业环境给企业发展带来了新的挑战,房地产行业的审计对于审计人员的挑战也随之增加。恰当识别与评估审计风险对审计工作的开展、审计质量的保障有重要作用。当下,有关审计风险的研究多比较笼统,少有针对房地产行业的研究。有关房地产行业审计的研究中,多集中在行业审计特点以及内部审计方面,对审计风险的研究比较少。在这种背景下,本文选取房地产开发企业,对其审计风险的识别、评估进行详细地分析与研究。本文首先通过描述统计的方法对房地产开发企业市场与竞争现状、政策和监管状况以及行业审计特点进行分析,在此基础上,对房地产开发企业的审计风险要素进行识别和分析;然后通过层次分析法、专家打分法在审计风险评估框架的指导下,评估房地产开发企业的审计风险要素,并对其进行赋权,构建审计风险因素的权重体系;然后,选取亚太实业作为案例,依据建立的审计风险评价指标体系对其进行审计风险识别、分析,将收回的专家问卷构建专家评价集,运用模糊综合评价法进行模糊综合运算,由定性分析转为定量分析,评估出亚太实业的审计风险水平;然后,在行业审计风险识别与评估和亚太实业案例分析的基础上,针对重大错报风险应对和检查风险应对提出应对房地产开发企业审计风险的建议;最后,形成研究结论,同时提出研究不足与展望。本文研究得出,在进行房地产开发企业审计风险识别与评估时,应重点关注客户经营状况因素、内部控制因素、独立性因素、事务所质量控制因素和专业胜任能力的识别与评估,同时应针对重大错报风险应对和检查风险应对在多方面进行改进,以应对房地产开发企业的审计风险。