该文以节能建筑中的重要建筑类型一住宅建筑为对象,以武汉市为例,对夏热冬冷地区节能住宅建筑的节能综合经济效益进行系统的评价.评估体系包括以下内容:(1)用DOE一2软件分别对节能建筑运行能耗及其费用、运行管理费和非节能比较基准模型的运行能耗及费用、运行管理费进行模拟,在基准模型的基础上,分析节能建筑的节能收益.(2)对节能方案的节能效果进行敏感度分析,研究可变因子对节能效果的影响权重;(3)以常规非节能建筑为基准,探讨节能建筑计算周期全过程的综合经济效益;(4)对节能技术方案的综合经济效益进行评估,构建从经济角度评价节能技术方案的体系.利用生命周期分析(LCA)的策略,在评价过程中建构节能住宅建筑计算周期经济效益分析(CALCULATED LIFE CIRCLE COST ANALYSIS)的框架.从节能住宅建筑初期建筑节能投资、设备投资、运行能耗及能源费用、运行管理费用、环境舒适效益等方面与传统非节能住宅基准模型进行比较,研究节能建筑的过程综合经济效益.结果显示,节能住宅在整个过程中的综合经济效益是显著的,节能投资可以在合理的回收期内收回.对建筑运行总费用(建筑能耗及其费用、建筑和设备投资、运行费用以及置换费用)的计算主要以美国能源局推出的受世界广泛认可的DOE一2能耗与经济模拟软件为工具进行模拟,得出节能住宅运行费用和计算周期节能收益.在建筑节能措施中不同的因素对节能效果的影响权重是不一样的,对经济效益的影响也存在敏感度差异.该文对此进行敏感度分析,建立评价节能技术方案的体系.