我国为人均水资源缺乏国家,人均水占有量仅为世界平均值的1/4。随着人民生活水平的提高,总水耗持续增加,其中建筑生活用水量占到城市总用水量的60%,建筑节水的重要性愈发显现。当前我国对于建筑水耗进行管控和评估的方法并不多,常用方法是国家和各省市制定的建筑用水定额标准,但随着社会高速发展,用水定额标准的更新往往跟不上用水需求的增加,同时用水定额标准的使用需要建筑有分项计量数据,实际操作难度较高。国外用于建筑水耗评估的方法主要为基准值法,相对于用水定额标准,基准值的计算需要更多的基础数据,但使用上更为方便和准确。本文研究的目的,旨在初步探索基于基准值的水耗评估方法在国内的应用。本文的研究对象为上海市绿色办公建筑,主要数据来源为上海市能耗监测数据平台中的绿色办公建筑水耗数据,通过对现有水耗数据的分析,分别建立了基于多栋和基于单栋的绿色办公建筑水耗基准值计算模型,最终提出两种用于此类建筑的基于基准值的水耗评估方法。本文提出的两种评估方法结合了国际常用的基准值方法和国内常用的用水定额对比法,不仅可以对建筑水耗情况进行评估,同时能够根据基准值的结果确定建筑节水提升空间以及节水改造点。本文的主要研究工作如下:（1）对国内外建筑水耗评估方法的研究现状进行调研和梳理,国内主要研究基于单栋建筑的节水性能,对于横向对比的研究较少,评估方法主要采用用水定额对比。国外研究主要基于多栋建筑的横向对比,致力于建立水耗数据库,利用大数据制定建筑水耗基准值,判定建筑水耗情况。国内建筑水耗基准值研究受限于水耗数据量,目前相关研究很少。根据获得的水耗数据情况,将本文的研究对象限定为上海市绿色办公建筑。（2）对国内外主流绿色建筑标准中的建筑水耗评估方法进行汇总并分析,可以看出水耗评估方法的情况同样是国内采用水耗定额对比,国外采用基准值判定。针对水耗基准值进行分类分析,将其分为基于多栋建筑的水耗基准值和基于单栋建筑的水耗基准值两类,分别适用于同类建筑水耗的横向对比和对建筑自身水耗变化的对比,并对两类基准值的制定方法进行研究。（3）基于多栋绿色办公建筑的水耗基准值制定方法研究。利用线性回归拟合法、四分位法和二次平均法分别进行基于多栋绿色办公建筑的水耗基准值的计算,将各方法的计算结果与给排水设计标准中的数值进行对比分别得出基准值节水效果,同时考虑样本通过率和基准值节水效果,得出合适的绿色办公建筑水耗基准值。（4）基于单栋绿色办公建筑的水耗基准值制定方法研究。对上海市获得运行标识的绿色办公建筑进行甄选,并对符合要求的项目进行问卷调研、实地考察和访谈的方式获取数据以及项目信息。根据数据分析结果,将水耗按照建筑的用水点分为办公用水、食堂用水、空调用水以及杂用水,在此基础上进行绿色办公水耗基准值模型假定,利用控制变量法和线性插值法进行参数取值,完成模型建立和计算。本文的创新点在于,接轨国际常用基准值方法进行绿色建筑水耗评估的同时,保留国内常用的用水定额对比方法,将两种方法进行融合后,制定出易操作、准确度较高的方法。本文中制定的基于多栋绿色办公建筑水耗基准值和基于单栋绿色办公建筑水耗基准值,不仅可以对建筑水耗情况进行评估,同时能够根据计算结果确定建筑节水提升空间以及节水改造点,相较于其它水耗评估方法具有一定优势。