某房地产公司资产管理系统设计与实现

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伴随着计算机与网络技术的迅猛发展,计算机技术已经逐渐被应用到各行各业中。计算机软件系统在企业管理中发挥着越来越重要的作用。固定资产管理在企业经营管理中占有重要地位。企业固定资产的数量庞大,品种齐全,附加值高,循环寿命长等特征。固定资产管理中需要进行反复地数据拷贝、存储和查询等操作。以前,在企业里面一般没有固定资产管理软件,因此经常帐、物、卡对不上的情况。这就给公司的资产管理带来极大的影响,容易引起固定资产丢失的现象。同时,因为固定资产的数量庞大,如果使用传统的记账方式,则工作量巨大,工作效率低下。该方式已经无法满足日益庞大的企业的需求,尤其对于跨国企业来说,更是无法想象的。因此,为了解决上面的问题,有必要开发一套公司固定资产管理信息系统,从而提高工作效率,避免固定资产丢失的情况。该系统利用信息化手段辅助日常管理,达到提升公司管理信息化水平的目的。管理人员能够更方便地进行管理工作,包括楼宇管理,注册管理,合同管理,设备管理,检修管理等;普通用户能够利用该系统进行信息阅览等功能;公司管理系统主要需求列表如下:系统管理功能。包括用户登录,退出,用户账号分配,用户信息的增删改查。在进行系统管理功能操作时,主要包含以下信息:姓名、登录名、密码、权限、权限名称。合同管理功能。合同管理模块包括合同审批流程,同时提供对到期合同、待租房源等的查询信息。在进行合同管理各子功能的操作时,操作界面应统一、直观。其中合同信息应包括的为:合同类型、合同向对方、名称、编号、编号日期、备注、状态、签订日期、合同内容、金额、归档编号、文件编号。房产管理功能。房产管理模块用于对楼内设施分布及结构等信息进行描述,同时对各楼层的平面布置图、房间分布图等进行保存和查询。房产管理操作时,主要包含的信息应为:名称、房间(车位)两种房产类型2选1、立体水牌、平面图。设备管理功能。设备管理模块主要用于建立设备档案并实现对各项设备的全面管理。维修维护项目申请、审批实施、检查、反馈等。进行设备管理操作时,主要包含的信息应为:名称、系统、设备编号、型号、资产编号、图纸编号、服务范围、生产厂商、出厂日期、安装位置、工作参数、投运日期、负责人、状态、备注、图片、单位、数量、下次维保时间、维保备注、维保公司、维保联系人、维保人证书或资质。本篇论文将分七章,主题为公司资产管理系统的设计与实现。首先,在第一章中,介绍了系统开发的背景及意义,并且总结出了课题需要解决的问题。在第二章中,介绍了开发系统用到的关键技术,包括JSP,MySQL和一些安全机制。第三章为系统的需求分析部分,形成了系统需求说明。第四章为系统的设计部分,分为总体设计、关键数据库设计等内容。第五章为系统的实现部分。最后在第六章中给出了总结。
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