开封是我国著名的历史文化名城,战国时期的魏国,五代时期的后梁、后晋、后汉、后周以及北宋和金七个王朝曾先后建国都于此。尤其在北宋,开封政治、经济、文化达到顶峰,是当时世界上最繁华的大都市。就是这样一个历史悠久的城市,对历史文化本应比其它城市应该投入更多的关注,由于人们过分地关注以北宋文化为代表的古文化,对开封的近代文化没有太过注意保护。当前对开封城市古迹的保护开发已经普遍达成共识,但是开封的近代建筑却鲜有人问津。开封的近代历史文化同样也是具有非常大的价值和意义,我们一定不能忽视这笔巨大的社会财富,充分的开发利用它们,让它们在当代也能发挥价值,从而提高我们的生活环境,提升我们的城市品味。本文以开封地区的近代历史性建筑为研究对象,以近代历史性建筑的保护及再开发利用为出发点,选取开封的近代历史性建筑为对象,通过分析历史性建筑的生命价值与意义,就其建筑的基本风格、风貌、类型、布局、文化价值等方面进行梳理,侧重在开封近代历史建筑开发和利用中存在相关问题进行探讨,结合历史性建筑保护与再利用的理论及实践研究背景,探讨开封近代历史性建筑的再利用发展方向,并提出一些具体的设计风格和处理手段,试图给出一些具体的利用方法和建议。还可以为政府在近代历史性建筑的保护与再利用上提供一些政策法规和公共理念上的参考意见。全文共分六个章节:第一章绪论,主要阐述论文的研究背景,研究目的和意义、研究的当前现状以及研究对象所采用的思路。第二章为近代历史性建筑保护与利用的相关理论,在历史性建筑方面有一些基本概念相似容易被混淆,在这里给以分辨,明确本文的研究对象。另外阐述了历史性建筑保护与利用的价值和目的以及使之得到延续的内容。第三章是对开封近代历史性建筑的一个发展历史介绍,从而了解开封近代历史性建筑的独特性,归纳出它的建筑特征及价值。第四章是通过对我国现行有关建筑保护法律政策的解读以及通过对开封当地的实地调查了解掌握第一手资料,然后针对开封的近代历史建筑提出利用策略和完整构想。第五章主要论述具体的保护利用的手段和途径,为开封历史性建筑的保护开发利用提供有效的实施方法与合适材料。第六章是结语,总结历史性建筑的的开发利用发展,并作出展望和期待。