房地产业作为我国新的经济增长点和国民经济支柱产业，将会在本世纪面临前所未有的发展机遇。房地产开发企业是房地产行业中的重要企业类型。自2004年以来，随着政府的一系列新的房地产政策陆续出台，中央政府对房地产市场的宏观调控力度加大，房地产市场即将进入买方时代，房地产开发的暴利时代一去不返，这类企业的发展成为人们关注的一个焦点。　　 本文综合分析已有理论研究成果，以价值理论为出发点，探讨了价值创造过程中的相关问题，认为价值创造最大化是企业存在的基础和追求的目标，同时认为市场需求是价值创造的动力，人类的劳动(活动)创造了价值，市场的认可使价值得以实现。据此，构造了实现企业价值创造最大化的目的循环系统，并运用于房地产开发企业，着重从房地产开发企业的环境分析、战略制定、价值链优化、企业价值创造评价四个方面阐释了企业价值创造循环系统的运作机制。