北京的现代城市住宅是新中国建立后在上世纪五十年代出现的。在近六十年的时间里，北京的城市住宅建设走过了一条曲折的道路，取得了巨大的成就，住宅设计从开始的蹒跚学步到今日的丰富多彩。毫无疑问，经济、政治、住房制度的变化发展对此起到了决定性的作用，但同时应该看到，居住文化的变化、它的丰富，对住宅设计的发展发挥了重要的影响。本文将以居住文化为视角，探讨建国60年来北京城市住宅设计的演变。　　 建国以来，与住宅建设发展相应，北京的城市住宅设计可以分成起步与停滞、复苏与发展、繁荣与成熟三个阶段。在第一个阶段，全盘学习、接受苏联的住宅理念，以及政府强制控制、降低住宅建设标准背景下对生活的简单化理解，北京开始了单元式集合住宅的设计，形成了以“住得下”为中心满足基本生存需求的简易住宅设计，并且设计发展趋于停滞。在第二阶段，国家大规模发展住宅建设解决短缺问题，住宅设计发展得以重启，随着市民生活的逐渐改善和“西风东渐”，住宅设计形成了以“起居”为中心强调住宅为家的空间组织特点。在第三阶段，房地产市场的快速发展、异常繁荣，以及西方建筑师直接进入国内设计市场，造就了住宅设计的多样化，造就了住宅设计的繁荣，也生成了以“居住品质”为中心注重住宅为享受生活的居住环境设计。本文对此演变进行了较为详细的描述。　　 北京60年的住宅设计发展说明，应该重视居住文化的研究与塑造，推动住宅设计的自觉与健康，进而影响住宅消费的健康发展。