伴随经济的发展和建筑增量市场的繁荣,近代城市边界高速扩张,大量侵吞城市外部的自然资源。为了践行可持续发展的生态城市建设政策,不断出现的以生态补偿为导向的城乡建设,在一定程度上缓解了城市快速发展和城市生态压力过大的矛盾。此外,城市空间的发展受限,城市建筑产业的发展策略从增量发展转移到存量优化之上,大量的废弃城市空间开始进行商业化改造,反而产生了千城一面的问题,城市建筑与城市生活及自然环境产生了割裂。城市内部的生态结构在城市建设中受到的破坏难以恢复,为了解决城市内部空间的高经济效益和生态补偿带来的边缘收益较低之间的矛盾,探究城市建筑存量优化的新策略导向,顺应当下人们对近自然的生活环境的要求,研究以生态补偿为导向的建筑改造策略及设计方法,形成建筑存量优化策略的新思路,为城市生态系统的质量和稳定性作出一定的贡献。第一及第二章中,文章以青岛市台东步行街当代商城为背景,基于现有的理论和生态补偿策略进行分析,提出生态质量补偿和生态压力补偿两大研究导向。第三章和第四章为文章的主要论述章节,依照得出的生态补偿导向分别进行论述。文章应用fragstats的景观格局指数研究,认为建筑空间中的景观斑块不仅可以提高绿化覆盖率,还能够对周边生态环境的破碎度和聚集度产生正向的影响。而且以植物搭配为基础,结合垂直绿化理念的景观设计也可以有效地提升建筑景观空间的协调性和丰富性,在主客观角度上都能提升置入的景观斑块的质量。基于文献研究及案例调研的分析,针对当前的城市建筑全生命周期能耗构成的分析,提出三大建筑节能措施:通过光伏系统的构建,提高建筑产能、加快电力脱碳;通过水循环系统的构架,减少水资源的浪费和污染,为建筑空间增加调蓄雨水的生态功能;遵循建筑微环境控制理论,依靠景观空间和建筑设计调整建筑内部的光环境和热环境、减少用能电器的使用。目前建筑节能措施的置入短时间获取的经济效益较低,但是其对能源和自然资源的节约和代偿具有极高的生态效益。第四章和第五章为本文的实践与总结部分,文章结合研究推导出的设计方法,进行实践运用。希望以论文和设计两份成果,为后续的生态建设提供一定的参考。