近年来,国内酒店市场呈现加速向头部集中,和集团化、品牌化、连锁化的趋势。首旅酒店是在该趋势下,酒店业务发展滞缓的一员;同时也是国内酒店行业前三大上市公司中,对经营租赁方式依赖程度最高的公司。而租赁准则修订取消了承租方的会计处理中经营租赁和融资租赁的分类,对使用经营租赁程度更高的企业会造成更大影响。本文选择首旅酒店作为研究对象,对它面临激烈行业竞争、遭受疫情冲击后,又需要实施《企业会计准则第21号——租赁》的情况进行了讨论。本文首先回顾了国内外关于租赁准则修订及其影响的文献、相关的理论基础和租赁准则修订内容。其次对首旅酒店的公司情况进行了介绍,聚焦其酒店业务,通过对其酒店业务的发展状况分析,和与国内其他酒店的经营状况对比,对其经营管理困境进行研究,明确首旅酒店在经营管理上面临的问题。接下来在此基础上,以首旅酒店2020年的年度财报数据为基础,重点重述了若在该年采用新租赁准则公司的相关财务数据。通过对比新旧租赁准则下不同的财务状况,分析采用新准则对首旅酒店财务方面的影响,以及由此产生的对公司日常活动的影响。再结合首旅酒店2021年经营情况,对它为解决经营管理困境、同时应对新租赁准则实施,在决策方面作出的调整及其成效进行研究。最后结合酒店行业背景提出了建议,以帮助酒店业公司,尤其是使用经营租赁方式的公司更好地应对会计新租赁准则的实施产生的财务影响。