“安居”才能“乐业”，中国人对于幸福和美好生活的憧憬一直与居住密不可分。伴随着社会经济的全面转型和住房政策的不断调整，我国绝大多数城市中都发生了“居住革命”，这场变革包含了居住的方方面面。一方面，城市中不同区位的地价差异影响并逐步改变着城市布局形态的总体格局，同时也改变着城市住区建设模式；另一方面，居民择居行为影响着城市居住空间的区位选择、分布格局、建设模式以及与居住空间相关的住区环境、交通、布局结构、管理方式等。住房政策的发展和变化极大地影响着城市布局结构和城市住区规划，并对我国传统的住区开发模式提出提出了质疑。　　居住是城市发展中的永恒主题，住房问题涉及到国计民生、土地资源日益稀缺等问题，因此，对住房市场的调整是城市政府的重要对象D住房政策将政府、开发企业和居民统统纳入到了住区规划和建设的范畴来，对住房政策的关注度和重视程度日益提高。　　本文以“住房政策”为主线，探讨不同住房政策的作用机制及其对住区规划所产生的相关影响，并进一步研究了当前住房政策作用下的住区规划策略。首先，在对我国不同时期住房政策进行梳理和总结的基础上，对我国住房政策的要素及特征进行鉴定和解析，从而奠定本文的理论研究基础。其次，基于政策调控的视角，探讨城市住房政策对住区规划影响的作用机制，针对不同住房政策对住区规划的不同影响分别进行论述和剖析，证明住房政策对住区规划和设计的特殊重要影响，这是本文的实证研究基础。最后，在理论和实证的基础上，提出了当前住房政策下我国的住区规划设计策略。