21世纪是人口老龄化快速发展的时期，全球面临着人口老龄化所带来的挑战。随着社会的进步和经济的飞速发展，我国于1999年全面进入老龄化社会，老年人口不断增加，并具有基数大、增速快、高龄人口多的特点，这使得养老问题成为社会关注的焦点。一方面，老年人不但需要提高居住质量，还需要更多的社会关怀和心理慰藉。另一方面，我国社会逐渐出现了家庭“小型化”，“空巢化”的特点，加重了家庭养老的负担。而机构养老又存在着管理水平低，配套服务设施不完善的问题。基于这样的背景下，社会需要发展新的养老模式。本文通过对国内外养老模式和老年人居住建筑的分析，并结合我国的自身国情，阐述了老年人对老年公寓的需求，以及发展我国老年公寓的意义。老年公寓在我国已发展了20多年，种类繁多。但是具有一定规模，既能满足老年人多样居住需求，又能为老年人提供多功能服务的老年公寓，在我国的发展还处于初级阶段。而在欧美发达国家，已发展的相对成熟。那么，对于我国老年公寓的发展，除了借鉴国外老年公寓的实践经验外，还要充分考虑我国老年人的不同需求，设计以老年人为本的人性化老年公寓，这也是我国老年公寓未来的发展趋势。本文以建筑学的角度，充分研究了老年人的生理、心理以及行为特征，以此为基础，结合老年人人体工程学，对老年公寓的主要空间设计进行了分析研究。在公共交通空间、室内居住空间和室外环境空间设计中，以人性化的设计思路为前提，以满足老年人的生理和心理需求为目标，为老年人创造安全、便捷、舒适的居住环境，为我国的老年公寓设计研究贡献绵薄之力。