本文立足于城中村出租屋管理制度研究，通过大量的实地调查、调研访谈、资料搜集和分析，采用了定性和定量相结合的实证分析法、数理统计分析法。对目前广州市城中村出租屋管理制度的现状进行分析，并对相关政策进行梳理，重点从制度产生的本质和根源出发，并参与到一个试点街区的实施过程，并对制度实施后的效果进行评价，充分说明该制度的可行性，提出广州市城中村出租屋等级管理制度。　　 本论文总共有五章，在结构上分为四部分，各部分之间是层层递进的关系：　　 第一部分包含第一章和第二章，主要是绪论和相关理论研究。第一章讲述了本课题的研究缘起、研究对象、研究背景和研究意义，确立了研究起点和方向，列举国内外的相关研究作为本研究的基础。第二章从理论方面叙述了城中村、出租屋、出租屋管理制度以及城中村出租屋管理制度的概念和现状特征，为下文研究的展开作铺垫。　　 第二部分是第三章，进入对研究本体的具体叙述，是本论文的主体部分之一。该部分选取了大石街大山村作为主要研究试点，从方法产生、实施过程到实施效果等方面详细说明了出租屋等级管理的内容和结果。并对调研街区资料进行了具体量化，为研究的客观性和科学性提供了基础。对制度各层面进行评价，得出可以推广的结论。　　 第三部分是第四章，是本论文的主体部分之二。该部分主要基于上一部分对大山村试点街区实施出租屋等级管理制度收到的成果，对大石街整个大范围的实施深入探讨。其中，首先对制度本身进行了完善和细化，针对各个环节都做了详尽的叙述。然后提出出租屋等级管理应作为制度进行全面推广，具有十分重要的意义。　　 第四部分是第五章，是本文的结论部分。该部分一方面对本论文研究的问题进行了归纳总结，另一方面又提出该制度在实施过程中的不足，并对如何创新完善，提出建议。