乡村振兴要解决的重要问题之一即为村庄空心化。由于学界以村庄视角研究集体资产与村庄空心化之间关系的文献尚且缺乏，本文在系统梳理相关理论的基础上，依托第三次北京市农业普查数据，从村庄一级区域视角对集体资产与人口流出的关系进行了一个探索性的研究。
　　在第一部分研究综述与第二部分理论解释的基础之上，本文从第三部分开始以北京3838个行政村为例，对以常住人口与户籍人口之比代表的人口流出和人均村集体经营性资产做了数据描述统计，发现村庄空心化程度较低的村庄人均村集体经营性资产较高后进一步应用ArcGIS软件对人均村集体经营性资产与村庄空心化分别在地图上做了包含地理位置和数值的分布展示，结果显示人均村集体经营性资产拥有量小的村庄与人口流出严重的村庄几乎重合，人均村集体经营性资产拥有量大的村庄与人口流入较多的村庄也几乎重合。二者的重合意味着人均村集体经营性资产与村庄空心化之间可能存在一定的数量关系。第四部分应用Stata12.0软件对北京全部村庄和分区域村庄进行了相关性检验和回归模型分析，以求证二者之间的数量关系。村庄空心化是一个复杂的体系，本文引入地形、年龄结构、性别结构、从业结构、党支部书记受教育水平五个控制变量从自然、社会、经济、文化等方面对村庄空心化进行更深入的分析。
　　本文得到的主要结论是:从整体看北京的村庄，人口流出的村庄和人口流入的村庄数量大体相当，若以常住人口与户籍人口之比低于0.5计算村庄空心化率，则北京村庄的空心化率为6.16％，若以0.3计算，则为3.03％;村庄集体经营性资产普遍缺乏，且村庄之间极端差别巨大。回归模型结果显示，人均村集体经营性资产薄弱与人口流出呈显著正相关，地形、村庄年龄结构、第二三产业从业人员占乡村从业人员比例、党支部书记受教育程度四个控制变量和常住人口与户籍人口比值正相关，村庄性别结构与常住人口和户籍人口比值呈负相关。此外，分区域的回归模型证明城市功能拓展区、城市发展新区的人均村集体经营性资产规模与人口流动呈显著正相关，但在生态涵养发展区二者无关。