房地产行业是国民经济的支柱性产业,其发展关系到国计民生。在当下经济不景气的大环境中,房地产行业的发展也受到了限制,行业发展水平下滑。资金链是维持企业经营的血液,其顺畅循环是维持房地产正常经营开发极为重要的保障条件。近几年,全国各地出台了一系列调控政策,房地产行情持续低迷。许多房地产公司为保障资金链安全大量裁员,折价卖楼,多家龙头房企的目标仅为活下去。在这种形势下,对房地产公司资金链风险进行研究极为必要。本文归纳出我国房地产行业资金链的特点,分析了行业层面资金链筹集、使用、回笼三个环节目前的基本情况以及存在的问题,以此为背景,针对HX房地产公司的资金链风险进行案例研究。通过分析得出:在资金筹集环节,公司过度依赖外源债务融资,与行业内其他公司相比,融资成本更高。资产负债率远高于行业水平,近三年即将到期的债务规模大,偿付能力弱,再融资也存在风险。在资金使用方面,近几年公司进行了大规模的扩张,新增几十个产业新城,占用了巨额的资金且短期无法收回。通过与同行业公司进行对比,公司成本费用控制不到位。另外,从资金的回笼环节来看,公司创收能力在下降,存货和应收账款的周转情况都远不如其他房产公司,这使得公司难以通过经营性现金流量保障资金链的安全。基于HX房地产公司资金链存在的以上问题,从外部宏观环境和公司自身深入分析了公司资金链产生风险的原因,并提出了相对应的控制措施。通过对HX房地产公司资金链的详尽分析,为其提供的资金链风险控制及防范措施是从宏观政策应对、根据市场变动调整发展战略以及自身管理等方面来讲的,根据目前的情况公司需要做的改进还比较多,希望本文的建议能有助于改善公司资金链的现状,同时也为同行业的其他企业进行资金链风险防控、优化经营管理提供经验借鉴。