老龄化的高速发展,加之我国长期实行的计划生育政策,家庭规模逐渐缩小,传统养老模式难以满足中老年人日趋多元化的养老需求,导致养老问题严峻。养老小镇作为新型的养老模式,是对家庭养老和机构养老的有益补充。研究消费者对养老小镇需求意愿及影响因素,有利于释放消费者的潜在需求,从而为养老小镇的建设指明方向。本文参考国内外最新研究成果,基于相关科学理论,采用理论研究与实证研究相结合的方法,研究西安市中老年人对养老小镇的需求意愿及影响因素。首先,根据马斯洛需求层次理论、消费者行为学理论和生活质量理论识别出西安市养老小镇需求意愿的影响因素并构建指标体系,结合研究目的对各变量进行设置并提出研究的理论假设。其次,文章针对西安市中老年人设计问卷,根据问卷收集的数据对样本及西安市养老小镇需求意愿进行描述性分析。接着,对养老小镇需求意愿影响因素进行独立样本T检验和单因素方差分析,通过显著性差异的解释变量进入变量间的相关分析,在不存在影响回归结果的共线性问题的前提下,将个人特征禀赋、经济特征、家庭状况、认知程度和养老小镇禀赋所包含的13个解释变量带入Order Probit回归模型,验证各变量对养老小镇需求意愿的影响作用,找出关键因素。最后,根据理论与实证分析的结果,从政府、企业两个层面提出促进养老小镇良性发展的对策与建议。本文的研究成果,不仅拓展了养老小镇微观研究领域,优化了需求意愿影响因素的理论指标体系,还从消费者视角为西安市养老小镇的政策调控与规划建设提供了参考价值,对今后养老小镇需求意愿相关研究有一定的借鉴意义。