善意取得制度作为物权法中物权的一项重要制度,其设立的宗旨是维护物权交易的动态安全,并调整物权人与第三人之间的利益关系。现在已为世界上大多数国家的民法所确定,但一般都是仅限于动产,对不动产不适用善意取得。我国新颁布的《物权法》对善意取得制度作了明确的规定,正式确定了善意取得制度。既确定了动产的善意取得制度,也确定了不动产的善意取得制度,这样符合我国国情,对维护交易秩序,保护善意第三人的合法权益,调整我国物权关系将会起到重要作用。本文从不动产善意取得的概述入手,通过分析各国不动产善意取得制度的立法差异,并结合我国《物权法》第106条的规定,着重研究《物权法》关于不动产善意取得构成要件的规定以及如何完善不动产善意取得构成要件,结合具体案例分析目前司法实践中存在的一些问题,说明当前登记制度存在的一些漏洞,并提出自己的建议,以期在实践中解释和运用不动产善意取得制度,在立法上不断完善不动产善意取得制度。