职业足球俱乐部是在市场经济条件下,伴随着工业的发展而发展起来的,在国外迄今已经有百余年的历史,近二十年来,职业足球俱乐部这一形式已经在世界范围内迅速发展,由于职业足球俱乐部按照市场的竞争、价格、供需三大规律来经营足球。随着我国足球职业化的深入和发展,我国职业足球俱乐部也进入了市场运作,遵循市场规律。职业化改革已经进行了12个年头了,取得了不少进步,但也产生了更多的疑问。本文通过对我国职业足球俱乐部产权变更现象、原因及影响因素进行分析,并与国外足球俱乐部进行比较,客观地反映我国职业足球俱乐部产权变更的主要原因,及影响足球俱乐部产权稳定的因素。本文以我国甲A(2004年改为中超)、甲B(2004年改为中甲)足球俱乐部为主要研究对象,在联赛的市场开发、管理机制、俱乐部经营开发和俱乐部产权结构与国外职业足球俱乐部对比研究。运用文献资料法、调查法和逻辑分析法等研究方法,对我国职业足球俱乐部现状及存在的问题进行了分析。经过分析发现,职业足球俱乐部经营开发能力不足,缺少赢利空间而使得俱乐部投资人退出足球界是俱乐部产权发生变化的主要原因,其次是由于足球生存环境的恶劣,俱乐部球队的降级或降组;联赛整体开发无力和相关法规制定的滞后催促了俱乐部产权的变更;我国股份制足球俱乐部虽然已经成形,但,俱乐部产权结构不合理及其所有制性质单一将导致中超俱乐部产权继续不断变更。所以本人认为,尽快建立产权结构多元化、所有制结构多元化的股份制足球俱乐部;提高俱乐部的经营开发能力;制定前瞻性及可行性的法规及政策;创建良好的足球投资环境是我国足球职业化改革最高目标,也是足球俱乐部稳定发展的必备条件。