2018年国地税进行了合并,对企业日常监管的力度加强,今后会频繁实行联合行动,稽查全税种,随着国家进一步建立纳税人信用体系,对于企业来说合法性要求会更高,企业违法成本会直线上升,在“金税三期”征管系统的建设和完善之后,税务管理不断向更加专业化、信息化和精细化发展,在庞大的数据信息和强大的风险识别功能下,房地产行业由于其开发周期长、经营环节多、税费种复杂等特点,其税务风险将会愈加突出。另一方面,税务风险和财务风险并不是独立存在的,财务指标可以预警税务风险,企业缴税的多少同样影响资金链,税务风险也会导致财务风险的发生,税务管理是企业管理的一部分,税务管理对于依赖现金流的房地产企业无疑是必要的。因此,面对日益增强的监管环境,这更需要房地产企业加强对自身的税务风险管控,合法进行税务筹划,留意政策的变动,及时调整方案,对房地产企业税务风险的研究也更加重要。本文先介绍了房地产企业税务风险管理的相关内容和相关理论,然后详细了解整个房地产行业和它的涉税状况,了解国地税合并的改革进程和相关政策,进而开始对房地产企业面临的税务风险概率提升、税务筹划空间减少以及税务风险管控越来越严,并分析企业财务和税务的相互影响,认识到房地产企业必须加强税务风险管理才可以以此来应对国地税合并后越来越严格的稽查工作。因此,紧接着以A公司为例对房地产企业的税务风险管理进行案例分析,首先从A房地产公司的组织结构和涉税情况开始,对A公司的税务风险管理现状进行详尽的了解,从而全面识别A公司在各个环节上的税务风险点,在此基础上,从营业收入、营业成本、利润总额等财务指标,加上公司所得税、土地增值税等税务指标两个方面,分析公司运营状况,以此分析公司的税务风险。然后,根据A公司的税务风险管理现状以及风险点,分析公司税务风险的原因。最后,根据最新的税务政策要求和房地产企业税务的特性,提出相应的管理建议来应对越来越严的税务稽查,包括完善税务风险管理机制、加强税务风险预警系统和优化税务筹划等建议。本文从运用层面上为房地产企业在面对国地税合并和越来越严格的税务稽查发展趋势,进行企业税务风险应对提供了一些有价值的具有操作性的建议和看法。