城镇化是城镇规模扩大的一种历史过程,是一个国家在实现工业化、现代化进程中所经历社会变迁的一种反映，表现为农村人口不断向城镇转移，第二和第三产业不断向城镇聚集，城镇数量不断增加，具体来说就是随着一个国家或地区的社会生产力发展、产业结构调整以及科学技术进步，促使该国家或地区的农村人口向城镇迁移，农村的富裕劳动力向城镇第二、第三产业转移的现象。　　新型城镇化是中国改革和发展的未来的主要目标之一。2013年12月12日至13日，在北京召开了中央城镇化工作会议。习近平做出了重要指示，分析城镇化，明确了城市化进程的指导思想，主要目标，基本原则，重点任务的发展，为城镇化发展奠定了基础。2014年，我国在户籍制度、土地流转等方面有了突破进展，城镇化建设加速。　　本研究总结了城镇化的相关理论，运用马克思主义城镇化理论对我国和陕西省、西安市某区新型城镇化建设进行了分析，指出了存在的问题，提出了在新形势下，陕西省的城镇化建设不能走东部省份以发展地级市为重点的道路，而应以县城和重点镇建设为突破点，走以人为核心的城镇化，加快体制机制改革和产业发展，尊重农民意愿、保护农民权益，破解城乡二元结构，向低碳发展转型，最后提出了在实现新型城镇化过程中的政策和资金保障。