在1980年前后,西方发达的国家普遍出现了城市衰败景象。为了解决这日益严重的城市问题,先后兴起了城市重建、城市改造、城市更新、城市复兴等思潮,来解决城市出现的衰败问题,成果显著。随着中国城市化的进程,北京市某些地区也出现了城市衰败现象,又在北京土地有稀缺的情况下,急需当代新的思想—城市复兴,来解决问题。与城市更新相比,城市复兴不但关注物质空间的更新,更关注城市或社区整体活力的再生,关注广泛的经济、社会、政治、文化、生态等要素。可持续发展的观念,将两者区分开来。本文的研究内容是北京地区的城市复兴案例。从城市复兴的主导方这个角度入手,根据实际情况,将其分为民间、政府、市场主导三种类型:798艺术区是民间主导的城市复兴模式;首钢工业区是政府主导的城市复兴模式;大栅栏区是多方主导的城市复兴模式研究。研究的方法是:首先梳理其城市复兴过程。其次对过程中的主要要素进行分析。最后对其复兴模式进行总结。通过研究,作者认为:1)民间主导的城市复兴能提供积极的改造活力;政府主导的城市复兴保障政策资源优先性;市场主导的城市复兴提供了充足的改造资金。这些都是保证城市复兴得以实现的有利保障。2)北京各方主导的城市复兴的构建和发展呈现出多元模式。民间、政府、市场任何一方主导的城市复兴模式,其他方都要积极参与,才能完成最终的城市复兴,未来的城市复兴模式必然走向多方协作参与的城市复兴模式。希望通过本次对北京各方主导的城市复兴模式研究,能为今后北京及其他地区的城市复兴提供参考。